К зиме системы вентиляции и кондиционирования надо готовить заранее, но даже если вас расслабила плюсовая температура в декабре, и вы забыли, что холод наступает внезапно, защитить вентиляцию можно в самый разгар морозов. Честно говоря, этим сейчас и занимается большинство технических специалистов ГК «Сервис Климатических Систем». Мы спешим на помощь тем, кто не успел позаботиться о своевременной адаптации оборудования к зимним условиям, а поскольку таких заказчиков оказалось много, мы решили еще и написать полезные лайф-хаки для всех владельцев вентиляционных систем – бытовых и промышленных.
Помогаем вентиляции пережить зиму
Наиболее распространенные проблемы с системами вентиляции в зимнее время - заниженная температура приточного воздуха или аварийный отказ в работе.
На работоспособность системы вентиляции главным образом влияют:
· Обильные осадки, в том числе тяжесть снега
· Плавающий температурный режим – например, похолодание ночью и повышение температуры воздуха днем, заморозки и оттепель.
Зимой вашему вентиляционному оборудованию необходимы:
1. Более частые осмотры на работоспособность двигателя и автоматики
2. Обследование и дополнительные проверки контроллеров
3. Контроль и мониторинг не только узлов и агрегатов, но и мембранной изоляции
4. Контроль работоспособности систем защиты от замерзания (такие как термостат, датчик температуры теплообменника либо обратной воды)
Что в системах вентиляции ломается зимой чаще всего?
В каждом отдельном случае нужна комплексная проверка системы вентиляции, если вы заметили изменения в работе оборудования или произошла поломка. Исходя из своего опыта, можем сказать, что наиболее частыми причинами неисправности являются:
· выход из строя привода трех-ходового клапана
· ситуация, когда забит грязевой фильтр на водяной обвязке или приточные фильтры
· поломка циркуляционного насоса
· неисправность контроллера, управляющего нагревом
· неисправный или неправильно подобранный электронагрев
· Неисправен термостат, либо неверно задано значение остановки
· Плохой контакт датчика температуры обратной воды
· Выход из строя заслонок уличного воздуха (заклинивание или неисправный привод).
Причин может быть множество, и, как видите, не все они напрямую связаны с холодами, но на практике именно зимой все копившиеся дефекты в работе оборудования вскрываются наиболее часто. Можно сказать, что резкое понижение температуры воздуха становится последним решающим фактором, при котором рвется все, что тонко. Ваша задача – опередить морозы и исключить возможность аварийных ситуаций и последующего дорогостоящего ремонта путем несложной профилактической подготовки оборудования к зиме.
Осмотрена и защищена
Чтобы не попасть в ситуацию аврального вызова мастера и экстренного ремонта, рекомендуем плановый осмотр вентиляции перед отопительным сезоном. В такую профилактическую подготовку вентиляционной системы к зиме обычно входит проверка:
· системы автоматизации
· системы аварийного отключения по датчикам заморозки
ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
Юрий Беляков, технический директор ГК «Сервис Климатических Систем»:
«Разморозка контура водяного теплообменника особенно опасна в сильные морозы и чревата капитальным ремонтом. При замерзании теплообменника оборудование выходит из строя, но это может оказаться еще – полбеды. Кроме финансовых и временных затрат на ремонтные работы, при такой поломке могут случиться и другие серьезные неприятности. Например, не исключено затопление венткамеры, а если вентиляционное оборудование установлено в торговых комплексах, бизнес-центрах и под вами есть другие эксплуатируемые помещения – магазины, офисы, последствия аварии с протечкой возрастают в разы. При поломке теплообменник приходится демонтировать, искать и устранять утечку, проводить опрессовку, а при признании теплообенника неремонтопригодным необходимо заказывать новые комплектующие. Это тот случай, когда проще предотвратить, нежели чинить!»
Вентиляция против вируса
В минувшем году ГК «Сервис Климатических Систем» ввела новшество в связи с эпидемиологической обстановкой и особой ролью, которую играют безопасно работающие системы вентиляции в профилактике распространения инфекции.
Мы предпринимаем дополнительные меры при проведении технического обслуживания систем вентиляции и кондиционирования. С 2020 года нами широко применяется обработка вентиляционных систем и систем кондиционирования горячим паром под высоким давлением и чистка с применением специальных растворов с антибактерицидным эффектом.